値下げ物件
モア・ステージ川越グランデュール 8階部分
【間取り】
■最上階南西向♪
■ペット飼育可（但し規約制限有）♪
■楽器演奏可（但し規約制限有）♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
最上階
■最上階南西向♪
■ペット飼育可（但し規約制限有）♪
■楽器演奏可（但し規約制限有）♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町３丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『川越』 徒歩17分 (約1360m) 西武新宿線『本川越』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.96㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.12㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川越第一小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 川越第一中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年03月以降 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川越駅 徒歩17分 (約1360m) 本川越駅 徒歩22分 (約1760m) 川越第一小学校 徒歩28分 (約2200m) 川越第一中学校 徒歩12分 (約950m) ウエルシア川越仙波店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン川越仙波町2丁目店 徒歩9分 (約700m) ローソン川越仙波町店 徒歩10分 (約750m) 仙波町保育園 徒歩12分 (約900m) ベルク川越小仙波店 徒歩12分 (約900m) あそか幼稚園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ●用途地域は、準住居地域と第一種中高層住居専用地域になります。 ■町内会費： 月額200円 ■駐車場： 有(要確認)月額9,000円/台 ■バイク置場： 有(要確認)無料 ■ミニバイク置場： 有（要確認）無料 ■自転車置場： 有(要確認)無料 ■楽器演奏可規約等制限有 ■ペット飼育可規約等制限有 ◆2024年1月～大規模修繕工事中【?ｵｰﾄﾛｯｸ?防犯ｶﾒﾗ?ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ?TVﾓﾆﾀｰﾂｷｲﾝﾀｰﾎﾝ】 ◆2024年3月新規ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ完成予定◆【?ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ貼替?ｸﾛｽ貼替?建具交換?ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ食洗機付?洗面化粧台?ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ（浴室換気乾燥暖房機付）?給湯器交換（追炊付）?洗濯機パン?分電盤交換?給水・給湯・排水管更新（専有部分のみ）?トイレ（ｳｫｼｭﾚｯﾄ付）】 ?ハウスクリーニング等 |
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| 物件番号 | 3702785 | 取引態様 | 媒介 |
