値下げ物件
川越市郭町2丁目 新築戸建て
【間取り】
2階リビングは、窓からの通風も良好で、自然の風を感じながら過ごすことができますね♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
3階建以上
■LDK広々とした約16帖♪
■家族にうれしいWIC♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市郭町２丁目 4 | ||
| アクセス | 西武新宿線『本川越』 徒歩21分 (約1650m) 東武東上線『川越市』 徒歩26分 (約2050m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:31.46㎡ 2F:31.46㎡ 3F:28.56㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KBI-TKN23-10-1021号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 実70.97㎡(21.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限20ｍ | ||
| 小学区 | 川越小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 初雁中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■フラット35S利用の場合は、適合証明申請料として165,000円（税込）が別途必要となります。（金利AﾀｲﾌﾟBﾀｲﾌﾟは、個別計算が必要となります。よってどなたでもが適合できる保証はありません） ■土地面積は、実測面積・公簿面積が異なる場合があります。 ■東京電力・NTT等の設計により電柱及び支線が入る場合があります。 ■網戸・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ■司法書士は、売主指定となっております。 |
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| 物件番号 | 3760064 | 取引態様 | 媒介 |
