【間取り】
専有面積79.37㎡(壁芯)と広々とした3LDK+Sの南東角部屋！全居室収納あり！6帖和室の襖を開けるとLDKとつながってより広い空間で過ごせます♪ポーチが付いているのも嬉しいポイントです！
【外観】
3駅3路線利用可能な好立地！川越を代表する「蔵づくりの街並み」まで徒歩10分・川越大師喜多院へも徒歩3分で行けます♪
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【外観】 3駅3路線利用可能な好立地！川越を代表する「蔵づくりの街並み」まで徒歩10分・川越大師喜多院へも徒歩3分で行けます♪ 
【外観写真】 本川越駅併設の商業施設「ペペ」や商店街「クレアモール」も近く、お買い物にも便利な立地です！ 
【エントランス】 エントランス前にはスロープもあり、小さいお子様や車椅子のご家族がいても安心です♪ 
【エントランス】 オートロック完備！セキュリティも安心です♪ 
【共用部分】 宅配ボックス完備！不在時でも荷物受取ができるのは嬉しいポイントです♪ 
【駐車場】 マンション建物の下に駐車場や駐輪場があります。雨の日でも濡れずに乗降できて、雨ざらしで車が汚れてしまうなんて心配もありません♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側約6.2ｍ公道。まわりに高い建物がないので、日当たり・通風良好です！ -
【外観写真】 館銘板
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
■南東角部屋につき、日当たり・通風良好です！
■2駅利用可能な好立地！
■3LDK+Sの広々とした間取り
■嬉しい2面バルコニー（南側11.54㎡+東側3.89㎡）
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市西小仙波町１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『本川越』 徒歩9分 (約720m) 東武東上線『川越市』 徒歩16分 (約1280m) 東武東上線『川越』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.37㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 川木建設株式会社・大和建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 川越第一小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 川越第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,900円/月 | 修繕積立金 | 13,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本川越駅 徒歩9分 (約700m) 川越市駅 徒歩16分 (約1250m) 川越駅 徒歩19分 (約1500m) 川越第一小学校 徒歩12分 (約900m) 川越第一中学校 徒歩9分 (約700m) 川越松江町郵便局 徒歩2分 (約150m) 三井病院 徒歩3分 (約190m) マルエツ連雀町店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート川越通町店 徒歩5分 (約400m) 川越幼稚園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■駐車場：空有(要確認・月額11,000円～13,000円) | ||
| 物件番号 | 3018427 | 取引態様 | 媒介 |
