値下げ物件
川越市仙波町３丁目 新築一戸建て
【間取り】
和室が一部屋あるだけで自由自在な使い方ができるので、家族構成の変化や利用シーンに対応できるのがうれしいですね
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
■各部屋に収納スペースあり♪
■フラット３５Ｓ利用可♪
■システムキッチン、ペアガラス♪
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町３丁目 1 | ||
| アクセス | 東武東上線『川越』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 108.68㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第23UDI1T建04886号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 115.45㎡(34.92坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.6m 間口 約7.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 川越第一小学校 徒歩26分 (約2050m) | 中学区 | 川越第一中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川越第一小学校 徒歩26分 (約2050m) 川越第一中学校 徒歩14分 (約1050m) ひつじ幼稚園 徒歩6分 (約450m) 仙波町保育園 徒歩13分 (約1000m) ベルク川越小仙波店 徒歩9分 (約650m) オーケー川越店 徒歩18分 (約1400m) ローソン川越仙波町店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン川越仙波町2丁目店 徒歩10分 (約800m) ウエルシア川越仙波店 徒歩7分 (約550m) 川越脇田郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ■物件保証：10年・住宅瑕疵担保責任保険（東京法務局供託） ■土地地盤保証：20年・地盤ﾈｯﾄ（株）の地盤ｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ ■【ﾌﾗｯﾄ35】利用の場合は、適合証明取得費用として165000円（税込）が必要となります。注）【ﾌﾗｯﾄ35S】Bﾀｲﾌﾟは、個別計算が必要となり、適合の有無はその結果となります。 ■電波障害などによるｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ等の引込費用、受信料等はお客様のご負担となります。 ■ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ・網戸・照明・TVアンテナ等はｵﾌﾟｼｮﾝとなります。 ■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3676793 | 取引態様 | 媒介 |
