値下げ物件
川越市並木 新築戸建て
【間取り】
■対面カウンターキッチン♪
■ロフト付で収納上手な暮らしを実現できます♪
■開放的で心地の良いリビング♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
2階建
■対面カウンターキッチン♪
■ロフト付で収納上手な暮らしを実現できます♪
■開放的で心地の良いリビング♪
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字並木 7 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『南古谷』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建05387号 |
| 建物構造 | 木造 ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ造ｱｽﾌｧﾙﾄ2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 |
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| 土地面積 | 151.04㎡(45.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | その他 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南古谷小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 東中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南古谷駅 徒歩8分 (約600m) 南古谷小学校 徒歩4分 (約300m) 東中学校 徒歩12分 (約900m) 川越なのはな保育園 徒歩7分 (約500m) 星の子みのり保育園 徒歩9分 (約650m) ベルク南古谷店 徒歩4分 (約250m) エコス木野目店 徒歩7分 (約550m) ヤオコー川越南古谷店 徒歩13分 (約1000m) ローソン川越木野目六角店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン川越南古谷店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■駐車スペース：車種によります。 ■建ぺい率：④号棟のみ70％） ■私道持分有：（⑤-2協定道路0.45㎡の内1/1・⑥-2協定道路37.02㎡の内1/1⑦-2協定道路36.17㎡1/1・⑧-2協定道路35.32㎡1/1・⑨-2協定道路0.69㎡1/1） ■⑤～⑨号棟：協定道路につき地役権を設定させていただきます。地役権設定の為に、別途登記費用が発生いたします。 ■都市計画道路：3.4.8南古谷駅前通り線（計画決定）※事業決定の見通しなし ■ハザードマップ：荒川・入間川5～10ｍ未満浸水想定区域に該当 ■ゴミ置場DB設置予定（市へ寄付） ■④⑤⑨号棟は長期優良住宅認定取得なし（建物が都市計画道路にかかる為） ■TVアンテナ（電波障害によるｹｰﾌﾞﾙTV、共聴ｱﾝﾃﾅ）の申込はお客様の負担となります。電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3667260 | 取引態様 | 媒介 |
