値下げ物件
販売状況
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| 区画番号 | 価格（税抜） | 建物面積 | 敷地面積 | 建ぺい率/容積率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
 4,090万円 |
延べ:109.09m2(32.99坪) |
114.87m2 （34.74坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 2 |
 4,190万円 |
延べ:106.61m2(32.24坪) |
116m2 （35.09坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 3 |
 4,190万円 |
延べ:108.10m2(32.7坪) |
120.54m2 （36.46坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 4 |
 4,390万円 |
延べ:104.21m2(31.52坪) |
122.76m2 （37.13坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 5 |
 4,690万円 |
延べ:104.74m2(31.68坪) |
117.95m2 （35.67坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 6 |
 4,490万円 |
延べ:110.54m2(33.43坪) |
152.90m2 （46.25坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 7 |
 4,090万円 |
延べ:100.60m2(30.43坪) |
151.04m2 （45.68坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 8 |
 3,990万円 |
延べ:101.17m2(30.6坪) |
156.63m2 （47.38坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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| 9 |
 4,190万円 |
延べ:100.55m2(30.41坪) |
121.53m2 （36.76坪） |
50％/80％ （一部60％を含む） |
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物件の設備
公共下水
公営水道
都市ガス
電気
物件の特徴
2階建
分譲地情報
| 分譲地名 | ／並木2期／全9棟 | ||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 9戸 | 総区画数 | 9戸 |
| 価格 | 3,990万円 ～4,690万円 | ||
| 最多価格帯 | |||
| 交通 |
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩8分 ～ 8分 (約600m ～ 600m) |
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| 土地面積 | 114.87㎡ ～156.63㎡ | ||
| 建物面積 | 100.55㎡ ～110.54㎡ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい率 | 50%(一部60% 含む) | 容積率 | 80%(一部200% 含む) |
| 地目 | 地勢 | ||
| 許可番号 | 土地国士法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学校区 | 南古谷小学校 徒歩4分 ～4分 (約300m ～300m) | ||
| 中学校区 | 東中学校 徒歩12分 ～12分 (約900m ～900m) | ||
| 周辺環境情報 |
南古谷駅 徒歩8分 ～ 8分 (約600m ～ 600m) 川越なのはな保育園 徒歩7分 ～ 7分 (約500m ～ 500m) 星の子みのり保育園 徒歩9分 ～ 9分 (約650m ～ 650m) ベルク南古谷店 徒歩4分 ～ 4分 (約250m ～ 250m) エコス木野目店 徒歩7分 ～ 7分 (約550m ～ 550m) ヤオコー川越南古谷店 徒歩13分 ～ 13分 (約1000m ～ 1000m) ローソン川越木野目六角店 徒歩5分 ～ 5分 (約400m ～ 400m) セブンイレブン川越南古谷店 徒歩5分 ～ 5分 (約400m ～ 400m) |
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| 備考 | ■建ぺい率：④号棟のみ70％） ■私道持分有：（⑤-2協定道路0.45㎡の内1/1・⑥-2協定道路37.02㎡の内1/1⑦-2協定道路36.17㎡1/1・⑧-2協定道路35.32㎡1/1・⑨-2協定道路0.69㎡1/1） ■⑤～⑨号棟：協定道路につき地役権を設定させていただきます。地役権設定の為に、別途登記費用が発生いたします。 ■都市計画道路：3.4.8南古谷駅前通り線（計画決定）※事業決定の見通しなし ■ハザードマップ：荒川・入間川5～10ｍ未満浸水想定区域に該当 ■ゴミ置場DB設置予定（市へ寄付） ■④⑤⑨号棟は長期優良住宅認定取得なし（建物が都市計画道路にかかる為） ■TVアンテナ（電波障害によるｹｰﾌﾞﾙTV、共聴ｱﾝﾃﾅ）の申込はお客様の負担となります。電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 | ||
| 分譲地番号 | 209519 | ||
