川越市天沼新田 新築戸建
【間取り】
■敷地面積、うれしい約60坪超え♪
■雨天の部屋干しなどにも活躍のランドリールーム♪
■2部屋から行き来ができる続きバルコニー♪
【外観】
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【外観】 
【区画図】 区画図 
【全体区画図】 区画全体 
【全体区画図】 区画全体 
【全体区画図】 区画全体 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【区画図】 区画図 
【その他】 外観パース
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
■敷地面積、うれしい約60坪超え♪
■雨天の部屋干しなどにも活躍のランドリールーム♪
■2部屋から行き来ができる続きバルコニー♪
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字天沼新田 ① | ||
| アクセス | 東武東上線『鶴ヶ島』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建13435号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 202.6㎡(61.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 名細小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 名細中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴ヶ島駅 徒歩15分 (約1200m) 名細小学校 徒歩12分 (約900m) 名細中学校 徒歩9分 (約650m) 川越市立名細第二保育園 徒歩3分 (約200m) マーガレット保育園いなほ分園 徒歩10分 (約750m) エコス上広谷店 徒歩14分 (約1050m) コモディイイダ鶴ヶ島店 徒歩19分 (約1450m) ファミリーマート川越天沼店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン川越小堤北店 徒歩5分 (約400m) ココカラファインセイジョー五味ヶ谷店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■駐車スペース3台可（但し車種によります） ■2階洋室（10.5帖）2部屋として利用する場合の間仕切壁工事は有償となります。 ■建物面積：110.95平米（※インナーバルコニー部分7.45平米含む） ■市街化調整区域：（調整区域に付き建築許可要） ■立地適正化計画有（届出不要） ■TVアンテナ（電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ）のお申込は、お客様のご負担となります。 ■電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■司法書士、土地家屋調査士は指定業者となります。 ■網戸11万円（税込）はオプションとなります。（網戸発注業者は、指定となります） |
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| 物件番号 | 4601255 | 取引態様 | 専任媒介 |
