【区画図】
旧川越城郭内の歴史的な一角！北東・南東側の見晴らし・日当たり良好！「蔵造りの街並み」「時の鐘」「喜多院」徒歩圏内！
物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
建築条件無
■旧川越城郭内の歴史的な一角！
■北東・南東側の見晴らし・日当たり良好！
■「蔵造りの街並み」「時の鐘」「喜多院」徒歩圏内！
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪28.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市郭町２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『本川越』 徒歩24分 (約1920m) 東武東上線『川越』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ川越線『川越』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 土地面積 | 実242㎡(73.20坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m 間口 約23.13m |
| 私道 | セットバック | 要：27.00㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法22条区域・景観法・農地法・文化財保護法・崖条例 | ||
| 小学区 | 川越小学校 徒歩10分 (約753m) | 中学区 | 初雁中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 現況渡し(建築条件なし) | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本川越駅 徒歩24分 (約1920m) 川越小学校 徒歩10分 (約753m) 初雁中学校 徒歩13分 (約1000m) ひまわり東幼稚園 徒歩5分 (約400m) ここしあ保育園 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 徒歩10分 (約750m) オーケー川越店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア川越小仙波店 徒歩12分 (約900m) 島忠ホームズ川越店 徒歩13分 (約1000m) ドン・キホーテ川越店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ■セットバック有（土地面積242㎡のうち、27㎡分筆済み）■接道：法43条2項2号（H29.1月私道に関する協定有）■地目：畑（現況：雑種地）※農地法第5条の届出有■設備：公営水道・公共下水道前面敷設（上下水道の敷地内への引き込みは買主負担となります。）■約1.7ｍ高位接面（現況有姿での引き渡し）■建築にあたっては、担当部署の許可申請が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 3056633 | 取引態様 | 媒介 |
