【区画図】
物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字笠幡 A | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『笠幡』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 実497.01㎡(150.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約4.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 敷地面積制限最低限度200㎡ | ||
| 小学区 | 霞ヶ関西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 霞ヶ関西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笠幡駅 徒歩13分 (約1040m) 霞ヶ関西小学校 徒歩10分 (約750m) 霞ヶ関西中学校 徒歩13分 (約1000m) 川越第二ひばり幼稚園 徒歩20分 (約1600m) オザムバリュー笠幡店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン川越西笠幡店 徒歩5分 (約350m) ローソン川越笠幡上野前店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート川越笠幡駅東店 徒歩13分 (約1000m) クスリのアオキ笠幡店 徒歩6分 (約450m) 池袋病院 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■34条12号該当者が自己居住として建築可能です。個人開発許可、建築許可、地目変更は買主負担となります。■設備：東京電力可、ガス：個別プロパン可 水道：公営水道は引込要、公共下水引込要、以上の許可、工事費用は買主負担となります。■分筆予定地積の為実測と異なる場合、実測優先■敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。電波障害による共聴アンテナ等の引込は、買主負担となります。■司法書士売主指定■【都市計画法34条12号】市街化調整区域では原則として宅地の造成及び建物の建築は出来ません。ただし、当該市街化調整区域(隣接市町村の市街化調整区域を含む)に20年以上居住する6親等以内の親族又は本人がいる方で、当該物件をお求めになるご本人が現在居住する家が自己所有で無い方は、自己の居住の用に供する建築物を建築する開発許可(都市計画法第34条第12号該当による)を取得することで建築が可能になります。 | ||
| 物件番号 | 2777949 | 取引態様 | 媒介 |
