【間取り】
■高階南小学校徒歩3分■設計住宅性能評価取得■耐震等級3■全扉オートクローズ機能■節水型ローシルエットトイレ■外壁16mmサイディングボード■全フロア高性能フローリング■Low-Eガラス■スマートキー
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
非接触型ICカードキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
角地
平坦地
設計住宅性能評価付
■東武東上線「上福岡」駅徒歩16分
■北西×北東の角地で開放感あり
■高階南小学校まで徒歩3分
■ビルトインカーポート1台分あり
■設計住宅性能評価書取得住宅
■5項目の最高等級を取得
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・断熱等性能等級4
・劣化対策等級3（構造躯体等）
・維持管理対策等級3（専用配管）
■設備・仕様
・食洗機、浄水器付フルフラットシステムキッチン
・暖房換気乾燥機付バスルーム
・全扉オートクローズ機能
・節水型ローシルエットトイレ
・外壁16mmサイディングボード
・全フロア高性能フローリング
・Low-Eガラス採用
・玄関ドア スマートキー対応
・大型洗面化粧台
等
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市諏訪町 | ||
| アクセス | 東武東上線『上福岡』 徒歩16分 (約1280m) 東武東上線『新河岸』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 102.35㎡ (1F:36.53㎡ 2F:33.12㎡ 3F:32.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第SJK-KX225432460号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公61.5㎡(18.60坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高階南小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 高階西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■北西側幅員3.6ｍ通路に接する ■網戸：別途11万円(税込) |
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| 物件番号 | 3372792 | 取引態様 | 媒介 |
